D'un duplex à une maison multigénérationnelle

Philippe et sa conjointe ont accueilli un deuxième enfant et ont eu besoin de plus d'espace. Avec deux petits tannants à la maison, le couple cherchait une solution de logement qui permettrait d'accueillir sa famille grandissante et les jeux turbulents du quotidien. En même temps, le grand-père a exprimé le souhait de se rapprocher du couple et de ses enfants, évoquant l'idée de vieillir chez soi.

Quelques améliorations supplémentaires en cours de route

Avec un nouveau-né dans la famille et un grand-père qui souhaitait se rapprocher, Philippe avait besoin d'un plus grand espace pour accueillir sa maisonnée grandissante. Il y a aussi vu l'occasion de rafraîchir sa maison avec d'autres rénovations pour rendre plus fonctionnel un espace auparavant plus contraignant.

Son agrandissement comprenait deux étages, un sous-sol et une nouvelle fondation en béton. Il a aussi demandé une rénovation complète de la salle de bain, une salle de bain supplémentaire au deuxième étage et une aire ouverte pour sa cuisine et son salon.

Pour renforcer la fondation de la maison, des travaux de reprise en sous-œuvre ont été nécessaires entre la fondation existante et les nouveaux murs. L'entrepreneur général a aussi ajouté des ouvertures dans les murs de maçonnerie au premier et au deuxième étage pour créer une grande aire ouverte à chaque niveau, jusqu'aux nouvelles fenêtres donnant sur l'arrière. De plus, l'équipe a installé de grandes fenêtres pour faire entrer plus de lumière, selon les demandes du propriétaire.

Vivre pendant les rénovations

La seule chose que Philippe aurait faite différemment, c'est de prévoir un autre logement pendant les rénovations. Comme lui et sa conjointe travaillent tous deux de la maison, il était difficile d'organiser la vie quotidienne pendant les travaux. Ils devaient changer d'étage au fil des rénovations : un jour, ils étaient au sous-sol pendant les travaux au rez-de-chaussée, et le lendemain, ils montaient au deuxième étage pour qu'on rénove le sous-sol. Il y avait beaucoup de bruit, de poussière et d'allers-retours, ce qui leur laissait peu d'intimité. Son conseil le plus précieux aux propriétaires qui veulent rénover? Évitez de vivre sur le chantier.

Faire de la place pour les nouveaux et les plus anciens membres de la famille

Philippe et sa conjointe ont accueilli un deuxième enfant et ont eu besoin de plus d'espace. Avec deux petits tannants à la maison, le couple cherchait une solution de logement qui permettrait d'accueillir sa famille grandissante et les jeux turbulents du quotidien. En même temps, le grand-père a exprimé le souhait de se rapprocher du couple et de ses enfants, évoquant l'idée de vieillir chez soi.

Hésitant entre déménager ou rester, le couple a décidé d'investir plutôt dans le potentiel de sa propriété. Le besoin d'espace et de proximité les a finalement menés à la solution la plus avantageuse : rénover et agrandir leur espace actuel. Prochaine étape : transformer leur duplex en maison multigénérationnelle. Entre l'excavation du sous-sol, une mezzanine sur le toit ou un agrandissement dans la cour arrière, cette dernière option était la plus attrayante, car elle offrait la superficie la plus rentable.

Trouver le bon entrepreneur général pour le projet

Avant de travailler avec Billdr, Philippe avait du mal à joindre un entrepreneur général. Pendant des mois, il a cherché en vain un entrepreneur réputé capable de faire le travail à temps. Un voisin lui a finalement recommandé Billdr, et il a aussitôt communiqué avec notre équipe. En une semaine, nous l'avons mis en contact avec deux entrepreneurs qui lui ont fourni des soumissions comparables à partir de notre estimation détaillée, qui précisait chacune des exigences de son projet. D'abord incertain quant à la façon d'équilibrer son budget avec cette rénovation ambitieuse, l'estimation l'a aussi aidé à prévoir ses dépenses et à se fixer des attentes réalistes. Trois semaines plus tard, le contrat était signé, et les travaux ont commencé peu après. Malgré une pénurie de matériaux et de main-d'œuvre dans toute l'industrie, la maison rénovée de Philippe a été livrée en 10 mois.

Lire l'article